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房市回暖 蘭州花紋鋼板價(jià)能跟著漲多久？

     近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布前10個(gè)月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。值得關(guān)注的是，前10個(gè)月，商品房銷售面積同比增長(zhǎng)0.1%，今年首次實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，單月同比連續(xù)4個(gè)月正增長(zhǎng)。這出乎花紋鋼板業(yè)內(nèi)對(duì)今年房地產(chǎn)銷售將下滑的普遍預(yù)判。

    從房地產(chǎn)數(shù)據(jù)回暖可以看出，鋼材市場(chǎng)需求并沒有我們預(yù)想的那么糟，需求依然存在一定的韌性。這對(duì)現(xiàn)階段鋼材價(jià)格反彈可以提供不小的支撐。特別是當(dāng)前鋼材社會(huì)庫存處于下降通道中，各地環(huán)保限產(chǎn)逐漸增多，整個(gè)鋼材市場(chǎng)供給壓力減小。市場(chǎng)存在一定的供需錯(cuò)配情況，這對(duì)現(xiàn)階段花紋鋼板價(jià)格走勢(shì)形成一定利好。

    后期，借助房地產(chǎn)數(shù)據(jù)回暖的刺激，鋼市的“暖冬”行情可能會(huì)延續(xù)一段時(shí)間。需要注意的是，需求的季節(jié)性萎縮不可逆轉(zhuǎn)。因此，現(xiàn)階段花紋鋼板價(jià)反彈能持續(xù)多久不確定。

   在今年花紋鋼板市場(chǎng)迎來“暖冬”的條件下，需求端特別是房地產(chǎn)需求有望維持同比高位，而當(dāng)前供給端主動(dòng)收縮后仍未充分恢復(fù)，使得短期內(nèi)供需錯(cuò)配延續(xù)，鋼材現(xiàn)貨價(jià)格快速上漲。

   盡管今年7月底中共中央政治局會(huì)議召開后，鋼材市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)后市預(yù)期悲觀，鋼貿(mào)商積極出貨，主動(dòng)去庫存；花紋鋼板廠加快出庫，采用低庫存策略，但前10個(gè)月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)超預(yù)期增長(zhǎng)，說明房地產(chǎn)需求韌性較強(qiáng)。鋼廠和鋼貿(mào)商前期主動(dòng)去庫存使得庫存較少，疊加今年迎來暖冬，下游工地進(jìn)入趕工期，北材南下發(fā)貨及到貨均不及預(yù)期，部分地區(qū)鋼鐵市場(chǎng)出現(xiàn)缺規(guī)格現(xiàn)象等，因此造成短期供需錯(cuò)配。受此影響，11月上旬以來，花紋鋼板價(jià)連續(xù)快速上漲。我認(rèn)為，2020年上半年，房地產(chǎn)對(duì)花紋鋼板仍有較強(qiáng)需求。

3月23日，焦炭(1773, 5.50, 0.31%)價(jià)格持穩(wěn)運(yùn)行，累計(jì)200元/噸下調(diào)后，市場(chǎng)悲觀情緒稍緩。目前大部分地區(qū)焦企開工多已恢復(fù)至正常水平，在四輪下調(diào)后，多數(shù)焦化廠已處微利狀態(tài)，個(gè)別超跌資源已進(jìn)入虧損狀態(tài)，焦企挺價(jià)意向上升；港口方面集港量良好，港口貿(mào)易成交較少、疏港相對(duì)低位，港存不斷上升；鋼廠方面仍多按需采購為主，近期鋼廠銷售、利潤(rùn)雖有轉(zhuǎn)好，但鋼材庫存高位、鋼廠開工未見明顯提升。綜合來看，短期焦炭現(xiàn)貨價(jià)格暫穩(wěn)運(yùn)行，需繼續(xù)關(guān)注后續(xù)鋼廠利潤(rùn)、開工變動(dòng)。